À vendre
650 000 000 FCFA ≈ 990 900 €
Immeuble de rapport R+3, 8 appartements loués
Akwa, Douala
- 8 lots
- 900 m²
- 400 m² terrain
WE-106
WE-101À vendrePublié le 18/09/2026
Villa contemporaine 5 chambres avec piscine
Bonapriso, Douala
Titre foncier vérifié 12/09/2026 Contrôle en personne · Conservation foncière du Wouri
420 m² habitables · terrain 800 m²
- Surface habitable
- 420 m²
- Terrain
- 800 m²
- Chambres
- 5
- Pièces
- 8
- Salles d'eau
- 5
- Année
- 2019
Description
Sur une parcelle arborée de 800 m² au calme de Bonapriso, cette villa d'architecte livrée en 2019 réunit cinq suites lumineuses, un double séjour ouvert sur la piscine et une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Groupe électrogène, forage et gardiennage 24 h/24 lui assurent une autonomie complète. Titre foncier vérifié en septembre 2026.
- 5 suites avec salle d'eau
- Piscine de 10 × 4 m
- Groupe électrogène 60 kVA et forage
- À 5 minutes des écoles internationales
Équipements
- Groupe électrogène 60 kVA
- Forage et bâche à eau de 10 m³
- Gardiennage 24 h/24
- Climatisation dans toutes les pièces
- Piscine de 10 × 4 m
- Parking 4 véhicules
- Logement de gardien
- Chauffe-eau solaire
Dossier foncier
Titre foncier vérifié en personne le 12 septembre 2026 (Conservation foncière du Wouri) : 5 documents contrôlés sur 6.
| Document | Statut | Date | Commentaire |
|---|---|---|---|
| Titre foncier (copie certifiée) | Vérifié | 12/09/2026 | Copie certifiée du titre, obtenue au registre et au nom du vendeur. |
| Certificat de propriété | Vérifié | 12/09/2026 | Extrait récent délivré par le conservateur foncier. |
| Certificat de non-litige (état des charges et hypothèques) | Vérifié | 15/09/2026 | Ni hypothèque, ni opposition, ni procédure en cours. |
| Plan de bornage | Vérifié | 04/03/2019 | Bornes en place et surface mesurée par un géomètre. |
| Permis de bâtir | Vérifié | 22/05/2018 | Autorisation de construire, conforme au bâti existant. |
| Quitus fiscal | Disponible sur demande | — | Attestation fiscale du vendeur, remise sur demande. |
Ce que nous avons vérifié
- 22/05/2018 — Permis de bâtir contrôlé
- 04/03/2019 — Plan de bornage contrôlé
- 12/09/2026 — Titre foncier consulté en personne au registre (Conservation foncière du Wouri)
- 12/09/2026 — Certificat de propriété récent obtenu
- 15/09/2026 — Certificat de non-litige obtenu : aucune hypothèque ni opposition
Emplacement
- WE-101
Adresse exacte communiquée lors de la visite.
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- École internationale5 min en voiture
- Clinique7 min en voiture
- Supermarché4 min en voiture
- Aéroport international de Douala15 min en voiture
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Estelle Ndoumbè Ebelle
Fondatrice et directrice générale
Langues : français, anglais, duala
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Rappel anti-arnaque
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